VÁŠ NOVÝ DOMOV, V KTOROM SA SPÁJA STARÁ A MODERNÁ BRATISLAVA.
O projekte

Obytný dom Weinhauer, v ktorom sa stará Bratislava spája s modernou architektúrou, je situovaný v tesnej blízkosti Kollárovho námestia a ponúkne ideálne bývanie v centre hlavného mesta. Určený je najmä pre tých, ktorí chcú využiť všetko, čo mesto ponúka, a zároveň túžia po súkromí a pohodlí. Projekt je rozdelený na dva bloky, ktoré spolu prinášajú 29 rozľahlých bytov, pričom 12 z nich sa nachádza v trojposchodovom bloku A a 17 v štvorposchodovom bloku B. Ich rozloha sa pohybuje v rozmedzí od 57 do 129 m2 a väčšina z nich má aj svoju terasu alebo lodžiu. V spodnej časti budovy sa nachádza aj šesť administratívnych priestorov. Veľkou výhodou bývania Weinhauer je aj na túto lokalitu veľkorysá kapacita pohodlných parkovacích miest v podzemnej garáži domu.

Weinhauer je projektom investičnej skupiny PROXENTA, ktorá na trhu úspešne pôsobí už od roku 2009 a má na svojom konte niekoľko úspešných developerských projektov.

Byty Weinhauer vám ponúkajú:

praktické dispozičné riešenie

spoločnú kočikáreň v rámci objektu

modernú architektúru

ľahkú dostupnosť bytov aj s nákupom či detským kočíkom vďaka modernému veľkému výťahu, ktorý prechádza až do garáží

nízke náklady na bývanie

spoločné átrium s oddychovou zónou

možnosť finálnej úpravy bytu z verzie holobyt

murovaný pivničný priestor ku každému bytu

Cena za parkovanie pre nerezidentov

30 000 EUR s DPH

Lokalita

Obytný dom Weinhauer nájdete v centre Bratislavy v tesnej blízkosti Kollárovho námestia. Svojou lokalitou ponúka rezidentom všetky výhody bývania v centre hlavného mesta vrátane plnohodnotnej občianskej vybavenosti, dopravnej dostupnosti, možnosti športového vyžitia či kultúry, ktorú Bratislava ponúka.

Lokalita bývania Weinhauer, situovaná v centre Bratislavy, ponúka:

  • ideálne bývanie v tichej ulici v centre Bratislavy
  • vďaka malému počtu bytov pokojné bývanie v malej susedskej komunite
  • bývanie v centre kultúry a relaxu – v tesnej blízkosti sa nachádzajú rôzne divadlá, kiná, kaviarne, prezidentská záhrada, Medická záhrada s veľkým ihriskom pre deti a mnoho ďalších kultúrno-spoločenských možností
  • dobrú prístupnosť mestskou hromadnou dopravou, v blízkosti sa nachádza aj napojenie na diaľničný obchvat, vlaková a autobusová stanica
  • občiansku vybavenosť, v blízkosti je hlavná pošta, základná aj materská škola a veľké potraviny
Štandard

Všetky byty Weinhauer sa predávajú vo verzii holobyt. Každý klient a budúci rezident má možnosť obdržať projektovú dokumentáciu k svojmu bytu vo formáte .dwg a tak môže spolu so svojimi architektmi ľahko pracovať pri zariaďovaní svojej domácnosti.

ZÁKLADY

  • základy domu tvorí železobetónová základová doska hrúbky 900 mm

KONŠTRUKČNÝ SYSTÉM STAVBY

  • zvislý stenový systém so stužujúcimi jadrami
  • obvodové, ako aj nosné steny bytového domu, sú tvorené železobetónovou stenou hrúbky 200 mm a 150 mm
  • deliace priečky bytového domu sú z tehlového muriva s hrúbkou 100 mm

VODOROVNÉ KONŠTRUKCIE

  • bytový dom má železobetónové stropné dosky

FASÁDA

  • dom je zateplený odvetranou fasádou v kombinácii s kontaktným fasádnym zatepľovacím systémom z tepelnej izolácie na báze minerálnej vlny
  • povrchová úprava vonkajšej fasády domu je z ušľachtilej omietky s hrúbkou zrna 2 mm a vlákno cementových fasádnych dosiek

STRECHA

  • dom má plochú, nepochôdznu strechu
  • strecha má tepelnú izoláciu na báze EPS hrúbky 200 mm
  • strecha je zaizolovaná hydroizolačnou fóliou z PVC-P

OKNÁ A DVERE

  • byt má bezpečnostné plné vstupné dvere výšky dva metre s dizajnovým kovaním
  • okenné konštrukcie (rámy) sú z hliníka s prerušeným tepelným mostom
  • okenné výplne sú zasklené izolačným trojsklom

TIENENIE

  • na oknách sú nainštalované vonkajšie žalúzie s hliníkovými lamelami vo farbe okien s elektrickým ovládaním

VYKUROVANIE/CHLADENIE

  • dodávka tepla je zabezpečená z centrálnej plynovej kotolne v suteréne bytového domu
  • každý byt má výmenníkovú stanicu tepla
  • každý byt je celoplošne vykurovaný podlahovým kúrením. V kúpeľni sa nachádza aj prídavný rebríkový radiátor
  • chladenie bude riešené vodným okruhom zo stropu (moderný systém chladenia na báze sálavého chladu)

VZDUCHOTECHNIKA

  • vetranie kúpeľní, WC a komôr je zabezpečené podtlakovo, prostredníctvom nástenných ventilátorov s odvodom na strechu
  • vetranie kuchýň je zabezpečené prípravou na zapojenie digestora
  • vetranie spoločných priestorov je zabezpečené podtlakovo, prostredníctvom nástenných ventilátorov s odvodom cez jadrá na strechu

ELEKTROINŠTALÁCIA

  • meranie elektrickej energie pre jednotlivé byty je zabezpečené elektromermi umiestnenými v suteréne v samostatnej technickej miestnosti
  • každý byt má rozvádzač silnoprúdu s hlavným ističom
  • rozvádzač slaboprúdu je umiestnený pri bytovom rozvádzači silnoprúdu
  • v každej izbe bytu sú voľné vývody pre svietidlá ukončené v zmysle STN, pričom dodávka samotných svietidiel a žiaroviek nie je súčasťou štandardu
  • zásuvky a vypínače sú realizované kompletne vo všetkých priestoroch bytu vrátane dátových zásuviek v izbách a obývacích miestnostiach
  • každý vstup do budovy vrátane vstupu do podzemných garáží je vybavený video vrátnikom

ZDRAVOTECHNIKA

  • kanalizácia vyvedená gravitačne do verejnej kanalizácie, s odvetraním stúpacieho potrubia nad strechu
  • predpripravené rozvody pre každý byt
  • každý byt má vlastné vodomery/merače spotreby studenej a teplej vody s diaľkovým odčítavaním

PARKOVANIE

  • v objekte sa nachádzajú podzemné garáže
  • garáže majú samostatný vjazd z Jozefskej ulice

VÝŤAHY

  • v každom z dvoch vchodov je umiestnený jeden výťah, ktorý prechádza po celej vertikále budovy vrátane podzemnej garáže

PIVNIČNÁ KOBKA

  • ku každému bytu je pridelená samostatne uzamykateľná murovaná pivničná kobka
POHODLNÉ FINANCOVANIE

Využite nízke sadzby úverov v bankách. Preverte si vo svojej banke podrobné informácie o možnostiach výhodného financovania vášho bývania vo Weinhaueri prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Kontakt

Developer:
PROXENTA
Mlynské nivy 42
821 09 Bratislava
Tel: +421 23219 1011
info@proxenta.sk
www.proxenta.sk

Predajca:
LEGACY exclusive real estate
Zuzana Gürtlerová
Tel. : +421 2 6541 1123
Mobil: +421 905 251 032
Email: gurtlerova@legacy.sk
info@legacy.sk
www.legacy.sk

O PROJEKTE